〇土地の候補を探してもらう

• ・考えているお家が建てられる土地か相談しましょう。
• ・日当たりや交通量、雨のたまり具合など、入念に確認しておきましょう。
• ・自分で目当ての土地を見つけた場合も、購入した後に後悔しないように、事前に当社へご相談ください。

土地探しで
当社に相談するメリットは？

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〇営業スタッフにお家に関わる希望を伝え、プラン・見積もりを入手

• ・提案されたプランに自分の要望が反映されているか、費用に何が含まれているかを確認しましょう。
• ・事前に家族の中で話し合い、家族全員のお家に関わる要望を集めておきましょう。

土地の購入も
ローンで支払う場合は？

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〇工事の請負契約を締結

• ・契約の締結前に、工事請負契約書、約款、プラン、仕様書、見積書の内容をよく確認しておきましょう。
• ・契約金（契約金額の10％）を支払います。

〇設計スタッフとプランを最終確認し確定させる

• ・ご契約プランを元に詳細なお打合せを行い、間取りや配置などを確定させます。

〇インテリアコーディネーターと設備・仕様の詳細を相談

• ・外壁や屋根材などの外装、床材やクロス、建具やキッチンなどの住宅設備をどれにするか相談し決定していきましょう。
• ・先に家族の中で話し合い、希望するイメージや色、素材を決めておくと、スムーズに進めていけます。

〇プランや設備などの仕様・工期・費用を確認し、【確認書】の締結

• ・工事のスケジュールや代金の支払い時期、打ち合わせ内容がしっかり反映されていることを確認しましょう。
• ・住宅ローンの本審査もこの時期に行います。

仮住まいへの
引っ越しで考えること

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〇近隣へのご挨拶

• ・住宅会社が工事前に隣近所へご挨拶いたしますが、できれば一緒に回っていただくことで早めに近隣の状況を把握しておきましょう

ご挨拶のタイミングや
アドバイス

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〇解体や造成などの工事

• ・建替えの場合には解体工事を行います。また土地の状況によっては造成や地盤改良が入ることもございます。その場合は工事開始前に近隣へご挨拶に伺いましょう。

〇地鎮祭を行う

• ・建物を建てる時の儀式として行いますが、日中に時間を割くことが難しい家庭が増えている背景もあり、行わないケースも増えてきています。

地鎮祭とは？

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〇着工金の支払い（ご契約金額の20％）

〇上棟式を行う

• ・地鎮祭が建築前なら、建築の途中に行われるのが上棟式となります。地鎮祭だけ実施して上棟式は行わないケースもあります。

〇竣工検査を行う

• ・室内に目がいきがちですが、建物の外周りもしっかりと確認しましょう。
• ・着工から後に追加した工事などがあれば、最終金額がお引渡しの前に決定します。

〇引っ越し前の手続きを行う

• ・市区町村役場やお子さんの学校の転入、ライフライン（電気・ガス・水道）に関する手続きを早めに進めておきましょう。

住宅ローン実行前に
必要な手続きと費用

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〇ご新居のカギを受け取る

• ・設備などの保証書、建築確認書類、アフターサービスの案内など多くの書類をいただきますが、不明な点がないか内容を確認し、分からないことはここで質問しておきましょう。

〇引っ越しを行う

• ・事前に家具・家電のレイアウトを決めておき、当日は引っ越し会社に指示し、搬入を進めていきましょう。
• ・新居でのガスの開栓にも立ち会いが必要ですので、事前に約束した時間に待機しておきましょう。

〇近隣へのご挨拶

ご挨拶のタイミング
やアドバイス

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〇引っ越し後の手続き

• ・官公庁への転入などの手続き、税金・給付金の手続きなど入居してからも必要な手続きがたくさんあります。 チェックリストで漏れがないか確認しながら手続きを進めていきましょう。

引っ越しに伴う
手続きチェックリスト(PDF)

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